Saneamiento Fisico Legal

El saneamiento es el conjunto de pasos a seguir para la regularización y  formalización de derecho de propiedad. El saneamiento  busca obtener el derecho que se tiene sobre un bien con el fin que quede apto para su  inscripción en el registro.

En qué consiste el saneamiento fisico legal de predios?

El saneamiento consiste en reunir  una serie de requisistos :

-Planos

-Informes

- Titulos

Teniendo toda esta documentacion completa como el (llenado de formularios, elevacion de documentos a escritura publica), y el paso final la inscripcion del predio.

La cantidad y las caracteristicas de los actos determinados por el estado fisico y legal del predio. De hecho, mientras menos perfectos sean los derechos que se tengan sobre este, mayor sera la cantidad y complejidad de los actos que tendran que realizarce.

Importancia del Saneamiento fisico

La importancia de inscribir el derecho de propiedad y lo mas importante es :

  • Protección a tu propiedad una vez que se encuentra inscrita.
  • La inscripción en el registro protege al propietario del tercero que con malas intenciones pretende adquirir el bien. Como con una compra y venta ya que en ningun caso puede alegar como desconocimiento de lo que esta registrado.
  • La inscripción del predio en el registro facilita su transferencia, ya que las personas interesadas en la compra le dan mayor preferencia, por seguridad a los bienes inscritos sobre los bienes que no estan registrados.