67.47 % de hogares peruanos buscan viviendas entre S/ 80,001 y S/ 270,000

La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) informó hoy que el 67.47 % de los hogares peruanos demandantes efectivos de viviendas, en Lima Metropolitana y el Callao, apuntan a unidades habitacionales con precios entre los 80,001 y 270,000 soles.

Asimismo, detalló que el 20.87 % de los hogares demandantes efectivos de vivienda buscan viviendas con precios de hasta 80,000 soles.

“La proporción restante de hogares cuya demanda efectiva se localiza en los precios superiores a 270,000 soles le corresponde el 11.66 %”, manifestó el presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de Capeco, Ricardo Arbulú.

Durante la presentación del 21 Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao, dijo que el 45.10 % de los hogares está interesado por comprar una vivienda, arrendar, comprar un lote para construir, construir en aires independizados o hacerlo en un lote que ya posee.

Demanda efectiva
La investigación realizada para este año arroja un total de 473,730 hogares demandantes efectivos de vivienda, cifra que difiere de la calculada para el 2015.

Tomando en consideración la totalidad de hogares residentes en el área urbana de la zona geográfica de cobertura del Estudio, el 20.94 % de hogares es demandante efectivo de vivienda, aspecto que en el 2015 comprendió el 20.48 %.

La distribución de la demanda efectiva de vivienda se concentra en el estrato socioeconómico medio bajo que ascendió en el 2016 a 50.71 % (240,228 hogares) de la demanda efectiva, mientras que el estrato medio a 41.38 % (196,034 hogares).

Demanda Insatisfecha
Arbulú dijo que para el presente estudio 449,750, de los 473,730 hogares demandantes efectivos totales, no satisfacen sus expectativas de consumo en el mercado de edificaciones urbanas de la ciudad, los cuales corresponden al 94.94 % del total de hogares considerados como demandantes efectivos.

Desde el punto de vista de los precios de las viviendas el 21.95 % del total de la demanda insatisfecha se concentra en las viviendas de Techo Propio.

La demanda insatisfecha de las viviendas con precios de Mivivienda I (hasta 35 UIT) están representados con el 29.59 % y Mivivienda II (hasta 70 UIT) con 39.53 % del total.

Fuente: Andina.

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