Archivos mensuales: mayo 2017

Importancia de Saneamiento

Qué es el saneamiento físico legal de predios ?

El saneamiento es el conjunto de pasos a seguir para la regularización y  formalización de derecho de propiedad. El saneamiento  busca obtener el derecho que se tiene sobre un bien con el fin que quede apto para su  inscripción en el registro.

En qué consiste el saneamiento fisico legal de predios?

El saneamiento consiste en reunir  una serie de requisistos :

-Planos

-Informes

- Titulos

Teniendo toda esta documentacion completa como el (llenado de formularios, elevacion de documentos a escritura publica), y el paso final la inscripcion del predio.

La cantidad y las caracteristicas de los actos determinados por el estado fisico y legal del predio. De hecho, mientras menos perfectos sean los derechos que se tengan sobre este, mayor sera la cantidad y complejidad de los actos que tendran que realizarce.

Importancia del Saneamiento fisico

La importancia de inscribir el derecho de propiedad y lo mas importante es :

  • Protección a tu propiedad una vez que se encuentra inscrita.
  • La inscripción en el registro protege al propietario del tercero que con malas intenciones pretende adquirir el bien. Como con una compra y venta ya que en ningun caso puede alegar como desconocimiento de lo que esta registrado.
  • La inscripción del predio en el registro facilita su transferencia, ya que las personas interesadas en la compra le dan mayor preferencia, por seguridad a los bienes inscritos sobre los bienes que no estan registrados.

Ministerio de Trabajo busca erradicar falsos sindicatos de construcción civil

Implementará un registro electrónico de trabajadores. Hasta el momento han identificado a 270 mil asociados en 24 regiones.

El Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, (MTPE) implementa reformas estructurales en el Registro de Trabajadores de Construcción Civil (RETCC) con el objetivo de erradicar la violencia, eliminar los sindicatos de construcción fraudulentos y promover la formalización de los trabajadores de este sector en el país.

El viceministro de Trabajo, Augusto Eguiguren Praeli, detalló que estas acciones cuentan con cuatro etapas: la primera se inició con el RETCC a nivel nacional, registrándose hasta el momento a 270 mil trabajadores en 24 regiones del país.

"La segunda etapa se iniciará en el segundo semestre del 2017 y contempla un código de identificación para las organizaciones sindicales, un registro único que permitirá verificar las organizaciones que se dedican al rubro de la construcción, detalló Eguiguren.

En ese sentido -dijo- que las organizaciones sindicales deberán actualizar su padrón de afiliados, los cuales tienen que estar inscritos en el RETCC.

Las organizaciones que no cumplan con este pedido serán objetos de procesos judiciales de disolución sindical, cancelándose posteriormente su registro.

"La tercera fase es la de transparentar los ingresos, estableciendo el pago de cuotas sindicales en una cuenta bancaria de titularidad de la organización. La medida se complementará con un cambio de la planilla electrónica Plame, la que tendrá a todas las organizaciones sindicales con su registro de identificación y con vida sindical activa", agregó Eguiguren.

Asimismo dijo que en la cuarta etapa se iniciará durante el segundo semestre del 2018, mediante un proceso de certificación de competencias (experiencia y conocimientos) de los inscritos en el RETCC, información que se incorporará en dicho registro.

Fuente: La República.

El 55% de la población peruana prefiere ahorrar para la construcción de su vivienda antes que financiar

Por pconstruye

La población peruana ha crecido rápidamente en los últimos años alcanzado un total de 31.8 millones de habitantes, de estos el 86% vive en una casa independiente, un 80% cuenta con abastecimiento de agua de red pública y el 94% cuenta con electricidad. Así lo indica el estudio “Lima crece hacia arriba y a sus anchas”, desarrollado por Ipsos Perú, el que se presentará el próximo 25 y 26 de mayo en el Construction Summit Perú, evento organizado por Seminarium Perú y la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).

Asimismo, el estudio indica que cada año nacen 330 mil peruanos y que la población rural ha decrecido de un 30% a un 23%, en 30 años, alcanzado la cifra de 7.2 millones, quienes viven principalmente en la sierra y en la selva. En el caso de Lima un tercio de sus habitantes reside en distritos tradicionales, pero la mayoría vive en zonas de expansión antes llamadas conos.

“El 69% de limeños ha construido su vivienda de a pocos y solo un 17% ha comprado su casa construida, el nivel de alquiler es bastante bajo, solo un 5% manifiesta que vive en esta modalidad”, indicó Javier Álvarez, gerente de Cuentas y Estudios Multiclientes de Ipsos Perú.

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Otro dato interesante es el comportamiento de la población para el financiamiento de vivienda; el 55%  indica que ahorró y el 25% prefirió pedir un préstamo bancario. Por otro lado, el 82% indicó que tiene su vivienda inscrita en registros públicos, un 10% no está inscrito y un 8% no sabe.

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Sobre el Construction Summit Perú 2017

El primer encuentro empresarial Construction Summit, organizado por Seminarium Perú y la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), está dirigido a los principales líderes vinculados a la industria de la construcción, busca convertirse en un espacio amplio que incentive el intercambio de opiniones, información y experiencias desde ángulos diversos.